Экспертная оценка недвижимости, нежилых помещений и имущества

Эра потребления или глобального развития, а вместе с тем эпоха капитализма, дает людям возможность строить новые здания, сооружения, коммуникации. И именно экспертная оценка недвижимости, квартир, нежилых помещений и имущества, позволяет определять справедливую денежную стоимость таких активов.

Наибольшим спросом среди физических и юридических лиц пользуется жилая недвижимость. Сюда следует отнести все типы квартир и жилых домов. Ежедневно в больших городах строится большое количество новых коттеджных поселков и жилых многоквартирных комплексов

Земельные участки можно относить к жилой недвижимости, а также и к коммерческой. Почему так? Все очень просто, ведь все зависит от целевого назначения земельного участка. Если целевому назначению является ведение садоводства, то на такие области мы можем строить только садовый дом. Если в правоустанавливающем документов указано, что землю следует использовать для строительства АЗС, то это четкие ограничения, которые Вы не можете нарушать.

Если рассматривать коммерческую недвижимость, то важную роль здесь занимают офисы, склады, магазины и прочее. Экспертная оценка нежилого помещения позволяет определять рыночную стоимость доходным и сравнительным подходами. Можно также применить затратный подход, но он может быть применен только для некоторых зданий с ограниченным количеством похожих объектов продажи.

Для того, чтобы эксперт имел четкое представление об объекте оценки, ему нужно предоставить фото или собственноручно осмотреть имущество. После этого ему нужно предоставить все необходимые документы. Важно наличие технической документации, где будет четко указано год строительства, материал фундамента, кровли, перекрытия, адрес и другая, не менее важная информация.

Сколько времени нужно оценщику, чтобы качественно сформировать вывод? Ему нужно иметь все необходимые документы и фотографии, а также от 1 до 5 дней, чтобы оценить АЗС, квартиру или комплекс зданий. Если нужно согласование в государственных органах и дополнительное изготовление рецензии, то такие сроки могут увеличиваться. Все индивидуально!

Если Вам нужна экспертная независимая оценка имущества, а желательно еще и за доступные средства и сжатые сроки, то Вам нужна компания «оценка-киев.укр». Компания себя зарекомендовала в судах, государственных структурах, институтах судебных экспертиз. В штате специалистов есть высокообразованные специалисты.

Партнёрский материал.